Se garantiza por diez años, a partir de la fecha de efecto, la indemnización o reparación de los daños materiales causados en el edificio, por vicios o defectos que afecten a la obra fundamental, y que comprometan directamente a la resistencia mecánica y estabilidad del mismo.

Asimismo quedan cubiertos los daños materiales ocasionados en la urbanización, siempre que los mismos sean consecuencia directa de un siniestro indemnizable de conformidad con el párrafo anterior .